年初基金崩盘，
最近虚拟币走下神坛！
国务院金融委打击比特币挖矿和交易行为，
投资致富的通道愈发收紧，
投资实体经济，逐渐脱颖而出！
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实体经济千千万，哪一条才能将利益最大化呢？
手中有一定的资金，却不知道如何投资？
在股海里沉浮，不知何时解套？
后半生靠积蓄越花越少，
想要为自己准备一份养老备用金？
如果你有以上种种困惑，那么……
精英人士都购买了社区底商！
在说社区底商前，
先给大家普及一些商铺的姿势！
商铺投资具有稳定性。
相对于住宅，
承租户对商铺的装修投资、赢利预期，
决定了商铺租约通常为3至5年，甚至更长。
商铺的发展潜力大。
一般成熟小区底商与住宅的价格比约3：1；
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既然商铺这么棒，
为什么还要区分【社区底商】？
因为社区底商“优势”更明显！
“优势”翻译过来的意思有以下三点：
大型购物中心等受电商冲击大
成熟商圈及大型购物中心的商铺需要高租金来维持回报率，抗风险性低，受电商的冲击大。而社区底商作为刚性需求，为业主提供便捷生活所需的服务，受到电商的冲击微乎其微。
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离消费群近、租客广泛
所有社区住户都跳不出“生活最后一公里”的圈子，商家与顾客拥有无缝对接的近距离优势，使社区商业更易衍生出符合主流趋向的一站式消费模式。
社区底商，经营风险较小，首先你无论开什么店，都有保底销售客群，即周边小区居民，其次您的租客非常广泛，除了市场创业者外，周边小区的全职太太、退休老人，或者有闲钱、特长的居民。
经营业态清晰
社区底商主要是与人们生活密切相关的生活用品和生活服务设施，如便利店、银行等，客群稳定，租金便宜，很多业态都可以很好的经营下去。比如，开24小时便利店，这类的毛利率最低，为30%左右，但生存率很高；像干洗店、早餐店等，毛利率约95%左右。
现在，有很多业主干脆选择直接购买小区商铺，施展自己的爱好或特长，比如：你喜欢宠物，并且对宠物特别有研究。开个宠物医院，宠物美容店等等。
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相较于千店一面的商场和普通商铺。 人们对社区商铺 总有一些特殊的情结 社区里的铺 平实而温暖，触手可及 它的存在点缀着人们的生活 优质社区，临街底商 租买自由选择 打造邻里便利生活圈 让美好，融入日常
o旌德碧桂园规划图
雄踞核芯位置 执掌一城财富
旌德碧桂园社区底商项目择址成旌德高铁新区核心位置，周边配套醇熟，未来缔造繁华商圈；紧靠城市主干道——s207省道、城西路与中学路，便捷通达全城，汇聚四面八方客流。执掌一席城央铺，一城财富尽在于此。
o旌德碧桂园区位图
邻校旺铺 财富不请自来 项目周边学府云集，分布示范幼儿园高铁分校、高铁新区学校（梓阳分校）、宣城旅游学府；先天拥有学生、老师、家长等主要消费客群，客源稳定且数量庞大。投资一席邻校铺，让人气与财气皆有保障。 · 优质社区 进出皆为财富 背靠旌德碧桂园优质社区，居住皆为人物，高素质业主提供优秀客户群体，高收入业主群体提供财富机遇。置业一席社区铺，获利更稳定，财富看得见。 合理格局打造临街金铺，对外毗邻城市主干道，对内衔接社区内部需求，可满足人流需求较大的业态，随心布局，延展更多可能。占据一席临街铺，汇聚源源不断财富商机。 旌德碧桂园 建面约40㎡-400㎡社区底商 位于旌德县发展潜力俱佳的城西高铁新区板块 享周边发展红利 及完善的生活配套 集社区配套服务、商业、文体等于一体 汇聚可观人气，保障流量客群 重磅消息 旌德碧桂园 13#/17# 加推在即 火热预定中
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旌德碧桂园 13#/17#火热预定中 建筑面积约40-400㎡社区底商 建筑面积约98㎡/118㎡/140㎡墅境阔宅 建筑面积约200㎡世家平墅 全城热销中 Vipline：0563-862 8888 项目地址：中国·宣城·旌德县中学路与城南路交口（高铁站东南侧）
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