2020年的疫情，给人们的生活按下了暂停键，也让所有人对自身的财务状况有了更深层次的审视，“第二收入”、“睡后收入”成为了高居不下的热词。
△图片来源于网络
如何在原来工作收入基础之外实现创收，成为了人们关注的重点。
△图片来源于网络
进入2021年，基金频频上热搜，也从侧面印证了后疫情时代，大家对于投资创富的热情。
但是，比起基金波动性大、收益不稳定等不确定性，社区商业凭借稳定客源、投资弹性高等优势，颇受投资圈大佬们的青睐，新的投资蓝海正在袭来。
01
炒股养基，不如商铺一套
社区商业在投资界的崛起，“社区商业一时之间，转变为无可替代的角色。”
△图片来源于网络
在2020年封城抗疫期间，各大购物中心纷纷暂停营业，人们集体生活半径缩小，生活节奏放慢。
但社区商铺却处于相对安全的状态：疫情之下，所有人的生活都被圈在了社区中，大家都跳不出“生活最后一公里”的圈子，衣食住行购的全方位消费需求，一时之间社区商业以其无可替代的便利性以及优秀的社群服务功能，倒逼消费者将日常消费转向社区，进一步催化着社区商业的发展，迎来了发展的黄金期。
△旌德碧桂园效果图
“社区商业的灵活性衍生出更多的投资可能性。” 根据有关数据统计，在西方发达国家，社区商业占社会商业支出总额的60%左右，而这一占比在中国目前还不到30%。由此可见，社区商业具有巨大的发展潜力和空间。
△图片来源于网络
并且社区店铺比商场店铺拥有更大的想象空间。除了租金相对低、营业时间不受限制、客流主动性大这些传统优势，如今的社区店已经今非昔比。 根据专家预测，到2030年，国内将形成约2万个新社区商业，未来将有1/3的消费需求将在社区商业里实现，投资优势可见一斑。 02 地段的价值决定了商铺的价值 优质的商铺，离不开优质的地段。 △图片来源于网络 旌德县城市发展规划出炉：高铁新区未来将打造为旅游文化商贸中心区、慢城生活区。未来旌德碧桂园周边小区林立，坐拥社区的稳定人气和消费力，为商铺的运营提供稳定且高质量的主流消费客群。同时旌德碧桂园临近四所学校：示范幼儿园（高铁分校）/高铁新区学校（梓阳分校）/宣城旅游学校及项目北侧规建的十二班制幼儿园，而师生群体作为庞大而有潜力的消费群体，早已被各路商家视为商业经营的主力消费军。夯实的人气基础，商机源源不断，名副其实“城芯”铺。 △高铁板块核心发展区规划图 旌德碧桂园背靠拥有751户业主，近2700人流的名盘，品牌楼盘自带的业主流量，业主皆为高端消费客群，直接带动社区消费，项目旁更规划近300亩住宅用地，周边小区及自建房拥有超2000户居民，近7000次人流。
举个简单的例子：
假设1万+居民中每天有1%的人光顾社区商铺
每人每天人均消费15元
那么一间社区商铺一个月的营业额便有
100X15X30=45000元
一年营业额便有100X15X30X12=540000元
社区底商，凭借“零距离”、“老顾客复购”的优势，与消费者实现无缝对接，对于商户来说经营就更加有保障。 根据相关数据统计，未来10年里，城市消费中将有1/3消费场景在社区里实现。从早中晚的餐饮美食，到便利店、美容美发、社区诊所等，与生活密切相关的社区服务和配套，都与社区商业息息相关。
旌德碧桂园
建面约40㎡-400㎡社区底商
位于旌德县发展潜力俱佳的城西高铁新区板块
享周边发展红利
及完善的生活配套
集社区配套服务、商业、文体等于一体
汇聚可观人气，保障流量客群
臻稀席位，预购从速
欢迎关注本平台官方抖音号
了解更多专业的房地产资讯
扫码关注微信公众号
更多精彩持续呈现，敬请期待~
编辑者：admin
分享到：
